Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 502 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 939 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 540 000 € | ↗ 15 000 € (+2,86 %) |
| 06/09/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Lumineux appartement de charme de 90,93 m² Carrez + 7 m² de mezzanine, situé au deuxième étage d’un immeuble typiquement...
