♥ Connexion Déposer une annonce
Prix en baisse · −3,2 %

Aix en provence - appartement contemporain avec jardin et garage
Aix-en-Provence 13090

Agence BEC CAPRON IMMOBILIER · voir ses 51 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
580 000 €
↘ 19 000 € (3,2 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 599 000 €
76 m² 3 pièces 7 625 €/m² DPE A
Aix-en-Provence 13090 · BEC CAPRON IMMOBILIER

Biens similaires à Aix-en-Provence

Tout voir →
BEC CAPRON IMMOBILIER
472 500 €
Hôtel particulier appartement de charme aix en provence centre ville
92 m² 4 p. 5 125 €/m²
BEC CAPRON IMMOBILIER
540 000 €
Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau
90 m² 3 p. 5 939 €/m²
BEC CAPRON IMMOBILIER
499 000 €
AIX EN PROVENCE , Appartement 80 m2 dans le centre ville avec Jardin
80 m² 3 p. 6 238 €/m²
BEC CAPRON IMMOBILIER
595 000 €
Élégant duplex au dernier étage avec vue sur les toits aixois
102 m² 5 p. 5 822 €/m²
Charlotte Henry MeilleurConseil Immo Votre conseiller immobilier GAMBAIS
599 900 €
Appartement T4 avec terrasse composé de deux appartement T2
108 m² 4 p. 5 555 €/m²
Bien'ici
579 000 €
A vendre appartement bourgeois 86 m2 - Aix-en-Provence 13100
86 m² 4 p. 6 733 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

7 625 €/m²
Prix demandé au m²
4 492 €/m²
Médiane DVF du secteur (216 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 970 €/m²
↗ 69,7 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
1 456 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

Marge de négociation

58/100

Négociation possible : une offre autour de 539 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Prix au m² 70 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Aix-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 625 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
04/10/2026 580 000 € ↘ 19 000 € (−3,17 %)
06/09/2026 599 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée
  • 04/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , Spécialiste des biens de charme et de prestige , vous présente ce très bel appartement avec jardin privatif , situé au sein d'une petite résidence récente de standing de 2024 , dans un secteur recherché et...

← Toutes les baisses