Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE LOUÉS INVESTISSEMENT LOCATIF PERPIGNAN RENTABILITÉ 8,4 % - PRIX 215000EUR Spécial investisseur Vente de murs commerciaux occupés à Perpignan, sur axe passant avec excellente visibilité. Local commercial d'environ 84 m2 actuellement exploité par une pizzeria en activité.Locataire sérieux en place depuis près de 3 ans avec bail commercial 3/6/9 en cours.Revision triainale du loyer prévue en octobre 2026. Loyer actuel :1 500 EUR HT mensuels hors charges + charges Charges locatives Rentabilité brute actuelle d'environ 8,4 %. Le local bénéficie : - d'un emplacement stratégique à Perpignan- d'un flux de passage régulier- d'une extraction conforme- d'un DPE à jour- d'un très bon état général- d'aucun travaux à prévoir Investissement immobilier locatif idéal pour investisseur recherchant des murs commerciaux loués avec revenu immédiat et activité stable. Prix de vente : 215 000 EUR FAI Murs commerciaux occupés à vendre à Perpignan dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette opportuntée d'investissement vous est prposé par Fabrice Gisclard et votre agence familliale La Ruche Immobilière.Pour organiser une visites et pour toute deman...
