Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 447 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 180 840 € | — mise en ligne |
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iad France - Jordan Beaufils vous propose: Local commercial - Restaurant 125 m² environ PERPIGNANiad France - Jordan Beaufils vous propose : ACHAT ou LOCATION/VENTE – LOCAL COMMERCIAL 125 m² environ – PERPIGNAN - Théâtre de l'ArchipelDans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du Maréchal Leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m², a l'étage le plateau de 60 m² comprend une salle, une plonge et des WC. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places.Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents.CaractéristiquesSurface totale : environ 125 m² environDeux niveaux d'environ 60 m² environ chacunExtraction en toiture existanteÉlectricité monophas...
