Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur l'un des boulevards de ceinture du centre-ville de Perpignan, ce spacieux local professionnel de 270 m² offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Anciennement exploité en centre médical, il se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale. Les volumes sont modulables, permettant une adaptation facile selon les besoins : bureaux, espaces de soins, coworking, ou autre activité professionnelle.Les atouts du bien :Surface totale : 270 m² sur un seul niveauClimatisation intégrée pour un confort optimalNombreuses places de stationnement extérieures au sein de la résidenceGrande façade vitrée offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquentéEmplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des grands axes de circulation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi...
