Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS : LOCAL COMMERCIAL 121 m2 LOUE.Perpignan Saint Martin / Local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / Climatisation réversible, électricité aux normes / Belle rentabilité.Au coeur du quartier Saint Martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m2 de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces.Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m2 environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m2 aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil.Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible.Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive.Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir.Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours.Abonnez-vous à ma page pro...
