Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Centre Perpignan, Appartement de type T3 de 67m² avec terrasse et balcon, une cave, un parking, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur.Cet appartement est idéal pour les personnes en recherche d'une situation 'coeur de ville'. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon de 22,50m² donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc. Il possède de nombreux rangements.L'appartement est très tranquille,Tous les commerces sont au pied de l'immeuble.L'appartement nécessite un rafraichissement, son potentiel est excellent.Je vous invite vivement à sa découverte : Nathalie au 04 68 ,35 33 24.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
