Tres bel F3 avec parking secteur gare — Historique du prix

119 000 €

66 m² 3 pièces 1 803 €/m² DPE B

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

1 803 €/m²

Prix demandé au m²

1 667 €/m²

Médiane DVF du secteur (431 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↗ 8,2 % au-dessus du marché

8,1%

Rendement locatif brut estimé

804 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 7 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 6 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Bien'ici 115 560 € -2,9 % Bien'ici 119 000 € Bien'ici 119 000 € AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN (via Bien'ici) 119 000 € NESTENN Perpignan (via Bien'ici) 119 900 € +0,8 % Agence CENTURY 21 Terres Catalanes (via Bien'ici) 119 900 € +0,8 %

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	119 000 €	— mise en ligne

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Description

TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F3 EN 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE SECURISEE LE BIEN SE COMPOSE : D'UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE ET CLIMATISEE DONNANT ACCES SUR UNE TERRASSE VUE DEGAGEE - UNE CUISINE TYPE AMERICAINE SEMI FERMEE AMENAGEE ET EQUIPEE - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD - UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE. PLACARD DANS COULOIR. VENDU AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATF COUVERT.

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Tres bel F3 avec parking secteur gare Perpignan 66000