Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant T3 de 74 m² au sol, baigné de lumière naturelle, au 3ème étage d'une résidence moderne de 4 étages. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre spacieux séjour de 25 m², où les rayons du soleil caressent les murs clairs et invitent la douceur de vivre à l'intérieur. Les deux chambres lumineuses, aux dimensions généreuses, offrent un cadre paisible pour des nuits réparatrices, tandis que la salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète cet écrin de bien-être.Votre cuisine, partiellement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un repas ou d'un café. La terrasse de 8 m², orientée sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées d'été ou des petits-déjeuners ensoleillés.L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous les espaces. Les parties communes, impeccables, et l'ascenseur, discret mais efficace, ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, pour une vie urbaine harmonieuse et sans contraintes...
