Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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Appartement F3 avec grande terrasse de 22m2 et parking privatif Perpignan Saint-Assiscle.Dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement de type F3 à rafraîchir, offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.Il se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, avec l'atout supplémentaire d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable avantage dans le secteur.Les atouts :Appartement F3Grande terrassePlace de parking privativeQuartier calmeAppartement à rafraîchir, offrant un beau potentielSecteur Saint-Assiscle, à PerpignanIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547.0 € et 739.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
