Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – PERPIGNAN QUARTIER GARE – T3 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PARKING Dans le quartier recherché de la Gare à Perpignan, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 66 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. La pièce de vie, climatisée, offre un agréable espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 8 m² bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un placard de rangement dans le couloir. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de parking privatif et couvert complète ce bien. LES ATOUTS : • Perpignan – quartier de la Gare• Appartement T3 d’environ 66 m²• 3ᵉ étage avec ascenseur• Belle luminosité• Séjour climatisé• Terrasse de 8 m²• Vue dégagée• Cuisine aménagée et équipée• 2 chambres avec placards• Salle de bains• WC indépendant• Nombreux rangements• Parking privatif et couvert• Accès PMR Un appartement fonctionnel et agréable à vi...
