Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 115 560 € | — mise en ligne |
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T3 67m2 Perpignan quartier Saint-Assiscle Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. ELLIN Guillaume Propriétés Privées vous présente à Perpignan ce bel appartement 3 pièces duplexe et sa place de parking privative . Construit en 2005, ce logement prend place au premier et dernier étage d' une petit résidence d'une dizaine d'appartements. Les coups de gestion maitrisés par une bonne gestion syndicale présentent de petites charges de 500 euros/an. A l'intérieur la pièce de vie principale présente sous un agréable plafond cathédrale près de 30m2. Vous saurez apprécier à n'en pas douter ce beau coin cuisine ouvert et agréablement lumineux A l'étage un spacieux pallier dessert la partie nuit. Elle se compose de deux chambres de plus de 10m2 avec leurs placards intégrés. Une belle salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Aucun travaux à prévoir. Volet roulant électriques et manuels Chauffage électrique, double vitrage Plans et documents disponibles sur demande. Belle rentabilité pour un loyer applicable de 650 euros . A visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1664 eur...
