Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Marc Louis , vous propose ce superbe immeuble situé dans la charmante ville de lalinde (24150) qui bénéficie d’un emplacement privilégié , attrayant proche des commodités locales et des points d’intérêts touristiques . Cet immeuble locatif se compose de: Trois appartement T3: 320 € 460 €. 480 €.Un Appartement T4: 530 €.Un Appartement T3 avec Jardin: 660 €. Revenu annuel de 29 400 €Ce bien présente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un immeuble locatif avec une rentabilité immédiate . Ensemble de qualité, offrant un bien clefs en main . Locataires sur place.Toiture bon état, secteur touristique rechercher , Dpe: en D et CPas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284
