Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Gîtes propriétés, Gîtes propriétés • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. A RENOVER.En situation dominante, cet ensemble en pierre comprend une périgourdine du XVIIIe siècle, un gîte, une grange et une piscine, le tout dans un cadre privilégié de 37 hectares, dont 6 hectares de prairies. L'ensemble est isolé, sans nuisance, et situé à proximité d'un village avec commerces.MAISON PRINCIPALE : 160 m²Entrée / Pièce de vie : salon, salle à manger avec cheminéeCuisine indépendante équipée donnant sur une terrasseCouloirArrière-cuisineToilette indépendanteSalle de douche / bainChambre1ER ÉTAGE :3 chambresGÎTE : 122 m²Pièce de vie : salon, salle à mangerCuisine séparée équipée2 chambresSalle de doucheToiletteÀ L'ÉTAGE :1 grand dortoir (5 lits simples)Pièce à finir : 60 m²Grange : 70 m²Atelier : 45 m²Extérieur :Piscine au sel de 10x5 m avec pool housePuits et source d'eau naturelleAccès à la propriété par 2 chemins privés.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003.Votre c...
