Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Propriété gîte au calmeCette propriété comprend deux maisons périgourdines de 160 m² et 110 m², une piscine, 4 box à chevaux et un parc arboré. Située en position dominante, elle se trouve à seulement 2 minutes des commerces.Maison principale – 160 m²EntréeCuisine / séjour / salon open-space de 55 m² avec cheminée, donnant accès à la terrasseChambre au rez-de-chaussée, salle de douche, WCÀ l’étage :2 chambres spacieusesSalle de doucheWCConfort : double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz avec radiateurs en fonte, assainissement individuelGîte – 110 m²Terrasse couverteEntrée, salon / séjour de 36 m², cuisineChambre, salle de bains, WCÀ l’étage :2 chambresSalle de doucheWCConfort : poêle à bois, assainissement individuelLe tout est implanté sur un terrain de 5 749 m², avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires de prairie.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informatio...
