Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Propriété d’exception périgourdine avec gîte et piscineMaison de caractère du XIXe siècle – 260 m² habitables – 12 piècesAu calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété périgourdine offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de3 635 m².La maison principale comprend :Vaste salon-séjour de 65 m²Cuisine entièrement rénovéeCellierBureau6 chambres spacieuses4 salles d’eau4 WCDépendances et extérieurs :Gîte indépendant de 45 m²Piscine 5 x 12 m avec liner neufAtelierTerrain clos et arboré de 3 635 m²Éléments de confort :Pompe à chaleur installée en 2023Assainissement aux normesTaxe foncière : 1 904 €Une propriété de charme, parfaitement adaptée à une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique. Un ensemble rare offrant volume, confort, intimité et potentiel, dans un environnement paisible. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur...
