Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 416 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 426 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Gîtes propriétés, Gîtes propriétés • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Charmante longère en pierre avec gîtes et piscine – Proche LalindeÀ seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette authentique longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos de 1,85 ha, dont 7 000 m² de bois. Un cadre paisible alliant caractère, nature et potentiel locatif.Maison principale (150 m²)Salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et toit cathédrale.Cuisine/salle à manger, 1 chambre avec bureau, 1 salle d’eau, 2 WC.À l’étage : 2 chambres dont une avec salle de bain/WC.Deux gîtes indépendantsGîte 1 (37 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau/WC, mezzanine.Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d’eau/WC.Extérieurs & prestationsPiscine 10x5 m, grande grange de 30 m², dépendances en pierre.Terrain plat, arboré, entièrement clôturé.Double vitrage récent, radiateurs à inertie, assainissement conforme.Idéal pour un projet de location saisonnière ou une activité touristique.Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépense...
