Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomiers →
Négociation possible : une offre autour de 309 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 327 500 € | — mise en ligne |
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Maison + Terrain à Colomiers 31770 - Projet total à partir de 327 500 € • Surface maison : 90 m² • 3 Chambres • Surface terrain : 420 m² Accès facilité à la propriété dans la métropole toulousaine Les primo-accédants cherchent souvent un équilibre entre coût maitrisé et confort de vie. Colomiers, avec son prix de 327 500 €, propose un point d'accès idéal au marché immobilier pour une première acquisition. Solution adaptée pour un quotidien fonctionnel Le projet s'ancre sur un terrain de 420 m², suffisamment spacieux pour apporter une belle qualité de vie tout en restant dans des dimensions gérables. La maison de 90 m² en L optimise chaque mètre carré pour offrir de beaux volumes. Trois chambres et quatre pièces essentielles assurent un aménagement logique et harmonieux. ## Points clés - Surface maison : 90 m² - Surface terrain : 420 m² - 4 pièces - 3 chambres - Avantage principal : Rationnel et accessible La ville de Colomiers assure une connexion aisée avec Toulouse, tout en proposant un cadre de vie urbain modéré. Proximité des écoles, commerces et transports en commun, vous facilitent le quotidien. Avec CELIA Création, sécuriser son p...
