Nouvelle annonce

Maison T5 - COLOMIERS - 110m2
Colomiers 31770

Agence ERA M.A. PROPRIETE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
285 000 €
110 m² 5 pièces 2 591 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colomiers

2 591 €/m²
Prix demandé au m²
2 993 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 069 €/m²
↘ 13,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 441 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomiers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence vous présente à la vente cette ravissante maison T5 mitoyenne d'un côté d'environ 110 m2 située dans un quartier calme de la commune de COLOMIERS.Implantée sur une parcelle d'environ 410 m2, vous profiterez d'un jardin piscinable sans vis-à-vis.A l'entrée, vous découvrirez une première chambre, un séjour déplafonné avec un accès à la véranda et à une cuisine indépendante.Une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie et un garage viennent compléter le niveau. Ensuite, à l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires dont une avec un balconnet, une salle d'eau entièrement refaite avec des wc intégrés ainsi qu'un grenier.Les plus :- La climatisation réversible dans chaque pièce- Le garage et la buanderie- Les volets électriques- Le tableau électrique récent- Le cumulus récent- La toiture en bon étatBien rare à visiter sans tarder !

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