Projet de construction - Maison de 80 m² - Colomiers (31770)
Colomiers 31770

Agence CELIA CREATION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
300 200 €
80 m² 3 pièces 3 753 €/m²
Colomiers 31770 · CELIA CREATION

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colomiers

3 753 €/m²
Prix demandé au m²
2 752 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 069 €/m²
↗ 36,4 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 048 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomiers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 300 200 € — mise en ligne
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Description

Maison + Terrain à Colomiers 31770 à partir de 300 200 € ​ ​• 80 m² habitables • 2 Chambres • 420 m² de terrain ​ ​​ Proximité immédiate avec Airbus ​ ​Située à Colomiers, cette offre associe logement et proximité de votre lieu de travail, optimisant ainsi vos trajets quotidiens. ​ ​​ Un projet simple et efficace ​ ​Conçu pour rationaliser votre quotidien, le projet intègre une maison de 80 m², comprenant trois pièces dont deux chambres, sur un terrain compact de 420 m². ​ Points clés ​ ​- Surface maison : 80 m² ​ ​- Surface terrain : 420 m² ​ ​- 3 Pièces ​ ​- 2 Chambres ​ ​- Atout principal : localisation stratégique à proximité d'Airbus ​ ​​ ​Implantée à Colomiers, la localisation vous assure un accès rapide aux infrastructures professionnelles tout en bénéficiant d'un environnement de qualité. ​ ​​ ​Avec CELIA Création, bénéficiez d'un projet sécurisé, écartant les erreurs de conception, les imprévus et les dépassements de budget. ​ ​​ Pourquoi nous contacter dès maintenant ? ​ ​Obtenez une solution pratique pour votre habitation à proximité de votre lieu de travail. ​ ​Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

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