Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 296 000 € | — mise en ligne |
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À Toulouse, dans le quartier de Casselardit, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'écoquartier de la Cartoucherie, découvrez cette maison ancienne d'environ 69 m², implantée sur une parcelle de 196 m². De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda d'environ 11 m² complète les espaces intérieurs et peut offrir un espace supplémentaire selon les projets et les besoins. À l'arrière de la maison, un agréable jardin privatif arboré permet de profiter d'un extérieur dans un environnement urbain. Un bien destiné à un projet de rénovation. La maison nécessite une rénovation importante, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de réaliser des travaux en fonction de ses attentes et de son projet. Son emplacement, sa configuration de plain-pied et la présence d'un jardin constituent des éléments intéressants pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation à Toulouse. Un bien à rénover offrant différentes possibilités d'aménagement, dans un secteur de Toulouse bénéficiant de la proximité de nombreux services e...
