Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 292 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 91m² hab. avec jardin, localisée à TOULOUSE quartier LALANDE (Église), à proximité des écoles, commerces et transports accessibles à pied.Construite dans les année 50, et mitoyenne d'un seul coté, cette maison pleine de charme a tout pour vous séduire. Côté intérieur, ses volumes traversants, fonctionnels et bien agencés sauront répondre à vos besoins. Côté extérieur, son espace jardin arboré et intimiste avec terrasses, tonnelle et abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En outre, elle offre la possibilité de stationner aisément 3 véhicules devant la maison, au sein de la propriété.Plus concrètement, elle dispose d'une petite véranda, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, d'une pièce (salon, chambre, bureau, salle de sport...) et d'un wc; à l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Ses prestations participeront à votre confort : parquet d'origine séjour et chambres - menuiseries double vitrage - volets persiennes métal - chauffe-eau gaz de ville - climatisation révers...
