Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 210 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE SAINT CYPRIEN / FER A CHEVAL - MAISON DE VILLE de 67M² située au 4 rue Cany. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien très atypique offrant un fort potentiel d'agrandissement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine avec placard et une salle de bains avec WC intégrés. Le premier étage accueille un spacieux séjour de 28 m² très lumineux. En mezzanine: une espace de 14 m² au sol avec coin chambre / bureau. Elle bénéficie également d'une cave située sous la cuisine. Possibilité d'agrandissement et de diviser en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). La localisation est idéale : au pied du tramway, Métro Saint Cyprien à quelques minutes à pied, proche commerces, écoles et toutes commodités !Prix: 249 210 € H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 234 000 €Honoraires agence: 15 210€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : nonDate de réalisation du diagnostic énergétique: 20/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation éner...
