Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 384 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 408 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, au Sud-Est du centre historique, proche des facultés et des axes autoroutiers, et avec toutes les commerces et services accessibles à pied à moins de 500 mètres (boulangerie, pharmacie, supérette, bureau de poste…etc.). C’est dans cet environnement résidentiel paisible que se situe ce sublime appartement type 3 au sein d’une résidence contemporaine. Entièrement sécurisée, celle-ci est dotée d’un ascenseur et de stationnements en sous-sol pour le confort de tous les copropriétaires. En avant dernier étage, cet appartement type 3 présente une superficie habitable de plus de 66 mètres carrés sans compter sa terrasse de 10 mètres carrés. Au calme, il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés. Les prestations sont mises à l’honneur avec notamment de grandes baies vitrées permettant un apport en lumière naturelle maximal, un système de pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des WC suspendus, des gardes corps en verre…etc. Dans cette résidence aux dernières normes, vous bénéficiez également d’une parfaite isolation thermique et phonique permettant de limiter...
