Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 408 000 € | — mise en ligne |
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À Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Saint-Jérôme, découvrez ce T3 de 66 m² situé au 2e étage d'une résidence contemporaine, avec une orientation Nord-Est.L'entrée dessert un appartement à la distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. La pièce principale réunit séjour et espace cuisine sur environ 27 m² et se prolonge directement vers une terrasse d'environ 9 m², offrant un agréable espace extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces de rangement sont également prévus dans l'entrée et le dégagement. La configuration du logement permet ainsi de profiter d'un espace de vie confortable tout en préservant l'intimité des chambres.La résidence se compose de 24 appartements et bénéficie d'un sous-sol fermé. Les prestations annoncées comprennent notamment des volets roulants électriques, un accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone ainsi que des sols en grès cérame.Le quartier Saint-Jérôme offre un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant proche des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied...
