Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement de 66 m2 avec terrasse dans résidence récente de standing fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien refait à neuf dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée sur la terrasse de 16 m2 au calme, vue dégagée, 2 chambres très agréables avec dressing, une jolie salle d'eau : douche italienne, double vasque et emplacement machine à laver. Une place de parking vient compléter ce bien rare à la vente aux prestations soignées ( climatisation, cuisine haut de gamme ) Charges de copropriété 90€ / mois. Commerces et arrêt de bus à pieds. DPE C et A. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 580€ et 840€ indexés au 1er janvier 2021. Nomdt 211 / Agt commercial : 503928665
