Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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ASSAS/ARCEAUX - Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58,22 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre un séjour ouvert sur un balcon de 13 m2, généreux pour y installer une table et des plantes, une cuisine indépendante équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Appartement bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Double vitrage, volets électriques.Une cave privative complète le bien. Stationnement libre dans la résidence sécurisée.À proximité immédiate des facultés, de SupAgro, de l'INRA, du CREPS de Boutonnet et du collège Camille Claudel. Arrêts de bus 15, 7 et 6. Tram L1 Philippidès à 12 min à pied et piste cyclable au pied de l'immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
