Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec grande terrasse de 28 m2 Quartier OvalieSitué dans le quartier recherché d'Ovalie, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 59 m2, situé au 2e étage d'une résidence.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse d'environ 28 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un agréable coin détente.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.Le quartier offre également une excellente proximité avec les commodités du quotidien : tramway, lignes de bus et commerces sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.Une place de parking privative complète ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un bel extérieur et d'un emplacement pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder. Un appartement rare offrant de belles prestations : dernier étage,...
