Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 289 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 307 620 € | — mise en ligne |
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Situé au nord-est de Nantes, près de l’Erdre, ce quartier paisible et prisé séduit familles et étudiants. Bien desservi par bus et tram-train, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des événements culturels, et un accès rapide aux commodités. Cette résidence, implantée près du stade de la Beaujoire dans un secteur en réhabilitation, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Ces logements lumineux, dotés de baies vitrées, volets motorisés et cuisines équipées, allient confort et modernité. L’architecture urbaine et contrastée, conçue par Sylvie HOYEAU, associe socle noir et bâtiments blancs, sublimés par des balcons aux garde-corps raffinés. À proximité, on trouve supermarchés, écoles, espaces verts et une station de tramway à 230 mètres, offrant un cadre idéal pour un quotidien pratique et agréable. Les logements spacieux et bien exposés de cette résidence dans le quartier Erdre n'attendent que vous ! L'équipe Immo9 serait ravie d'être à vos côtés pour réaliser votre projet d'achat. Contactez-nous dès maintenant au : 0285521982 Rappel référence programme : 235337775 Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement personnalisé et entièrement gratuit, de...
