Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 106 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement 4 pièces de 85m² en étage avec loggia de 10m² exposée SUD, situé dans une petite résidence de seulement 28 logements, quartier des MINIMES à proximité immédiate du Métro / Bus et Commerces.[ DISPO EGALEMENT T4 de 90m² au 3eme étage avec Loggia et double parking ]-Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette grande loggia.-3 chambres avec placards.-Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes.-WC séparé.-2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
