Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CÔTE PAVÉE / L'HERS. Dans une copropriété récente de standing, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente ce bel appartement familial T4 en rez-de-jardin proche de Balma/Lasbordes et du parc de la grande plaine. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un double garage sécurisé en sous-sol. Le jardin privatif, sans vis-à-vis, est entretenu par la copropriété. À proximité de la Linéo 1, avec un accès facile au périphérique, commerces et commodités à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 72 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 85. 4m²
