Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse
4 009 €/m²
Prix demandé au m²
4 530 €/m²
Médiane DVF du secteur (178 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 361 €/m²
↘
11,5 %
sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 496 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Toulouse →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 14 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 13 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Toulouse sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 009 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
429 000 €
— mise en ligne
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Description
Toulouse hypercentre / Place Dupuy / TERRASSE
Dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse, Place Dupuy et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles …), venez découvrir ce splendide appartement de plus de 105 m².
Vous découvrirez un duplex avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte sur une vaste terrasse à vivre .
Coté nuit une chambre parentale avec salle de bain privative, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 15010
