Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 429 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !RETOUR À LA VENTE !NOMBREUSES GARANTIES !GRANDE TERRASSE ET BALCON EN BOIS de 60m² !Magnifique appartement T4 duplex de 106m² avec balcon de 17m² et terrasse en rooftop de 43m² sans vis-à-vis, situé dans une petite résidence intimiste au centre - village de POUVOURVILLE au pied des commerces et transports.-Spacieux séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un balcon de 17m².-3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau privative et dressing.-Salle de bain avec sèche serviettes et double vasque.-2 WC séparés.-Espace buanderie.-2 places de parking en sous-sol.Maxime FONTENELLELES CLEFS TOULOUSAINES
