Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T4 - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH / TOULOUSE DERNIER ÉTAGE / 2 PARKINGS / TERRASSE DE 30M2 Magnifique appartement 4 pièces - 3 chambres - situé dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse. L'appartement se situe 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 96m2, il se compose d'un séjour cuisine de 45m2, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain de 7m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 30m2. 2 places de parkings complètent le logement *Photos à caractère d'ambiance.
