Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 773 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LANCEMENT COMMERCIAL !NOUVEAU QUARTIER DE MATABIAU !OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !Appartement 3 pièces de 66m² en étage étage avec 13m² de loggia sans vis-à-vis exposée SUD-OUEST, situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse, proche gare MATABIAU.[ DISPO EGALEMENT : T3 de 66m² avec 17m² de Terrasse ]-Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à deux belles loggia bien exposées.-2 grandes chambres avec placards donnant chacune sur la loggia.-Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge .-WC séparé.-Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
