Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, proche de tous accès, ( écoles, commerces, transports) venez visiter dans résidence de 2008, ce 3 pièces en 4eme étage sur 5 sans vis à vis. Il saura vous seduire par ses beaux volumes, son agencement et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur grande terrasse. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, 2 chambres avec parquet avec accès sur la terrasse de 12 m2, et un sanitaire. Cet ensemble immobilier détient 2 garages en sous sol. une belle plus value dans le secteur.
