Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement à vendre situé à Toulouse, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 55 m², cet appartement lumineux se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 2015. Il comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d'une surface loi Carrez de 45.80 m². Le prix de vente est de 267000 €. Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêts, tels que des restaurants, des écoles, et des centres de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence France Proprio.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).
