Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, en plein coeur des Ramblas toulousaines !Situé en haut des allées Jean-Jaurès, cet appartement T2 de 53,40 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Commerces, restaurants, cafés, transports et animations du centre-ville sont directement accessibles à pied.La station Jean-Jaurès, desservie par les lignes A et B du métro, se trouve à proximité immédiate. La place du Capitole et la gare Matabiau sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.L'appartement se situe au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entièrement rénovée, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée. La résidence bénéficie de la présence d'un gardien et offre également un espace dédié au sport et à la détente.À l'intérieur, le contraste avec l'animation du centre-ville est saisissant : l'appartement profite d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore. Depuis ses deux balcons, la vue se dégage largement sur les toits de Toulouse et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des Pyrénées.Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement offre un agencement confortable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'...
