Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 571 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement idéal au coeur du quartier très recherché de Saint-Aubin, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.Véritable coup de coeur au sein d'une copropriété aux charges réduites (syndic bénévole), ce bel appartement lumineux de 53,6 m² au 2 ème étage séduit par son charme et ses beaux volumes :Pièce de vie chaleureuse mise en valeur par un parquet ancien.Grande cuisine séparée, avec la possibilité d'ouvrir le mur pour créer une magnifique pièce à vivre d'environ 32 m².Belle chambre spacieuse, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Salle d'eau fonctionnelle et rangements.Un bien rare sur le secteur avec beaucoup de cachet !À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
