Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MAISON T5 + GARAGE + PARKING - SECTEUR SAINT SIMON / TIBAOUS / RÉSIDENCE RÉCENTE 2016 Une maison de plain-pied indépendante de type 5 d'une superficie de 95m² habitables situé sur une parcelle de 313m² Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis 3 chambres avec rangements et accès direct au jardin + 1 suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé Vous disposerez d'un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking privative situé devant la maison Idéalement situé à 5min à pied des commerces (carrefour, boulangerie, pharmacie ...) Charges annuelles : 405 € // Nombre de lots : 54 Pas de procédures en cours // Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .
