Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 200 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
PETITE COPROPRIÉTÉ DE 16 APPARTEMENTS !REHABILITATION COMPLETE DE L'IMMEUBLE !Appartement T1 bis refait à neuf de 45m² (30m² carrez) en dernier étage d'une belle Toulousaine de seulement 16 logements, situé situé boulevard de la Gare, à proximité du canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin.- Piece à vivre ouvert sur cuisine entièrement équipée.-Coin nuit séparé.-Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.-Faibles charges de copropriété.LES + DE LA RESIDENCE :Rénovation énergétique :Chauffage : Pose de climatisations réversibles dans le séjour et de sèche serviette dans la SDB.Eau Chaude : Pose d'un chauffe-eau électrique compact performant.Ventilation : Pose de VMC hygroréglables.Menuiseries extérieures : Double vitrage performant.Rénovation :Cuisine : Pose d'une kitchenette ou cuisine pour les T2, complète et équipée.Salle d'eau et WC : dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche,d'un meuble vasque, d'un WC et faïence.Sols : stratification parquet existant ou pose stratifié premium dans les pièces de vie.Sols : Pose d'un nouveau carrelage ou sol PVC dans la salle d'eau et les WC, en fonction du support.Peinture : Remise en peinture...
