Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 173 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière de Paris. Niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien allie le confort du moderne et le calme d'un environnement verdoyant. L'atout : Une terrasse privative de 6m2 sans vis-à-vis direct, offrant une vue reposante sur les arbres. Un véritable havre de paix en ville ! Une pièce de vie lumineuse et bien agencée, Avec cuisine ouverte et de nombreux rangements. Une chambre confortable. Une place de parking privative sécurisée et de très faibles charges de copropriété. Localisation & Transports : À quelques minutes à pied du Métro Ligne B (Barrière de Paris). Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles à pied. Accès rocade rapide. LOUÉ 545€ CC JUSQU'EN DÉCEMBRE 2026 Référence agence : 0000
