Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 393 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Cette résidence neuve à Borderouge comprend 48 appartements répartis sur deux bâtiments autour d’un jardin paysager. Signée EMPAN Architectes, elle associe façades claires, ossature bois et toitures inclinées. Les logements, du T2 au T5 (37 à 100 m²), disposent tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Certains appartements sont traversants ou doublement orientés. Les T2 et T3 incluent, selon les lots, cuisine et salle de bains équipées. Prestations : carrelage 45x45, parquet dans les chambres des T4, faïence toute hauteur, volets roulants motorisés. Certifiée NF Habitat et contrôlée par Bureau Veritas, la résidence respecte la RE2020 seuil 2025, avec un objectif de -30 % de consommation énergétique. Les équipements varient selon les typologies (PAC, ballon thermodynamique, chauffage électrique ou gaz). Située à Maourine/Borderouge, elle se trouve à 4 minutes du métro Trois Cocus, proche des commerces, écoles et à moins de 5 km du Capitole. Cette résidence abrite peut-être votre coup de cœur... L'équipe Immo9 serait ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant et prenons rdv : 05 82 95 04 00 Rappel réf...
