Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Charmant T3 d'environ 62 m2, offrant une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, ouverte sur une belle terrasse. La cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour et s'organise autour d'un îlot central, parfait pour cuisiner, partager des repas ou recevoir, idéale pour un moment de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres de belle surface, chacune équipée de placards de rangement, offrant confort et fonctionnalité. Vous trouverez également : une salle de bain avec emplacement pour machine à laver une climatisation réversible installée dans le salon et une chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien combine confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un premier achat . il y a une place de parking en sous-sol. Proche de toutes commodités et transports. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 101 18 63.
