Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien est situé sur un axe traversant successivement les quartiers de Barrière-de-Paris, Lalande et Les Izards à Toulouse, bénéficiant ainsi d'un emplacement bien desservi.Il profite d'un excellent accès aux transports en commun : lignes de bus 41, 60, L10 et station de métro Trois-Cocus (ligne B) à seulement 10 minutes.Cet appartement de 90m2, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie de 36 m², de trois chambres (de 10 à 13 m²), d'une salle de bains et de WC séparés.Il dispose également d'un espace extérieur avec terrasse et jardin, offrant un confort de vie optimal.Venez le découvrir sans tarder !Copropriété de 66 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2448.00 euros.
