Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 278 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - BONNEFOY. Le Cabinet Bedin vous présente ce T3 dans une résidence de 2022 encore sous garantie. L'appartement est comme neuf, climatisé et à l'arrière de la résidence au calme absolu, il se compose de deux chambres avec placard, un salon avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et un jardinet à l'abri des regards. Une salle d'eau et un wc séparé aux normes PMR. Une place de parking couverte sécurisée et un cellier complète le bien, vous cherchiez votre hâvre de paix, vous le trouverez ici, nous vous attendons pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1309. 00 Euros , Surface Carrez 56. 1m²
