Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 286 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - PATTE D'OIE. T3 de 56 m² avec Terrasse et Parking Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 56 m² avec Terrasse de 16 m² et place de parking en sous sol. Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour cuisine ouverte de 22 m², donnant sur une terrasse de 16 m² . Coté nuit, deux chambres dont une avec placards,. Salle de bain et WC séparé. Au troisième étage d'une résidence de 2014. Idéalement situé à proximité des commerces, du métro et du tramway. A visiter sans tarder!Copropriété de 314 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1109.00 euros.
