Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 100 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente à quelques pas de la future ligne C, ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de bon standing datant de 2007, dans le quartier de la Maourine à Toulouse. Avec une surface de 56,18 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux. Il comprend deux chambres avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, de deux places de parking (1 place couverte en sous-sol ) et 1 place extérieure, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, un digicode et un portail électrique. La résidence dispose également d'une piscine, un atout supplémentaire pour la qualité de vie. Le quartier Maourine est reconnu pour son voisinage agréable et tous les commerces à proximité immédiate (0,5 km). Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité de nombreuses écoles (maternelles, élémentaires, lycée)...
