Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Vous aimez prendre de la hauteur ? cet appartement est fait pour vous !Au 5ème étage, dominant la place principale de Borderouge, vous profiterez d'une vue imprenable depuis toutes les pièces.Composé d'une entrée, un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et WC.Vous bénéficierez de la proximité de l'accès rocade, du métro, des commerces et des écoles.Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.Contactez Rachèle au 06.70.80.84.71Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 496 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 811 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
