Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 718 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Rte de Seysses / rue Mathieu Berdoulat : Au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de la résidence sécurisée L'Occitane, appartement traversant de Type 3 en bon état, d'environ 55 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures. La copropriété, calme et conviviale, offre à ses résidents l'accès à une piscine et de beaux espaces verts arborés. Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic : LAMY Toulouse Carnot. Nombre de lots principaux : 29. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Agence Patrim 05.61.99.08.08. Le prix du bien net vendeur est de 143 500,00 euros plus 4,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
